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產權交易
信息披露
溫州市鹿城區五馬街51號房屋三年租賃權轉讓項目信息披露

發布時間:2020-07-20

出租標的基本情況

標的名稱

溫州市鹿城區五馬街51號房屋三年租賃權  

首年租金

出租底價

91.8萬

出租標的

其他相關情況

出租標的地址

溫州市鹿城區五馬街51號

出租面積(

99.88

出租用途

商業

出租年限

三年

免租期限

權證信息

公管房

出租標的使用情況

空置           

資產評估情況

評估機構

江蘇佳事得房地產土地資產評估測繪造價咨詢有限公司溫州分公司

評估基準日

2020年03月25日

資產評估核準或備案情況

已備案

其他披露事項

     

出租方基本情況

名    稱

 溫州市工業資產營運管理有限公司

注冊地(住 所)

 溫州市黎明西路29弄2號2樓

法定代表人

歐陽南鋒

社會統一信用代碼/組織機構代碼

91330300587780973U

聯系人情況

姓    名

高任遠

聯系電話

88806233

傳    真

   

郵政編碼

   

聯系地址

溫州市黎明西路307弄12號911室

E-mail

  

資產租賃行為決策及批準情況

 

出租方決策文件類型

總經理辦公會議

批準單位

溫州市工業資產營運管理有限公司

批準文號及決議文件名稱

溫州市工業資產營運管理有限公司〔2020〕5 號專題會議紀要

 

交易方式

 

1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,可按不低于競價底價的報價直接競得。

2、信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:

拍賣

交易方式說明

采用有底價增價式拍賣方式。招租競價成交后,買受人必須當場簽訂《拍賣成交確認書》。否則,按買受人自動放棄論處,由出租方另行安排出租,同時競價保證金不予退還。

交易保證金設定

保證金金額

20萬元

交納時間

 

報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

交納方式

銀行轉賬

交納賬號

收款單位:溫州聯合產權交易中心有限公司

賬號:741000120190008644

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5工作日內原路退回

交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后,承租方的交易保證金將轉為履約保證金,不足部分由承租方補足。

    

交易條件

租金及費用支付方式

首年租金及履約保證金在競價成交后5個工作日內一次性付清,以后每期租金提前半個月支付,租金年付,先付后用。

租金遞增

履約保證金(租賃押金)設定

履約保證金為首年租金20%(取整數)

稅收及有關費用的承擔

標的需要繳納的房產稅和土地稅由委托方承擔,其他稅和費均由買受人自行承擔。

其他

成交結果公示5個工作日,待公示結束后10個工作日內簽訂租賃合同,租期從簽訂《租賃合同》后的次日開始計算。

承租方應當具備的資格條件

競買人資格條件:(1)、須為企業法人,法定代表人及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊為準)要為合同履約負連帶擔保責任;(2)、具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力,須提供無不良記錄的中國人民銀行征信證明,參與競價的企業法人代表及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊為準)未被人民法院列入失信被執行人黑名單;(3)、該標的僅供商業使用;(4)、不接受聯合體報名;(5)、符合國家法律法規規定的其他條件。

 

其他披露事項

1、標的物以移交時的現場現狀為準,就標的物存在或可能存在的瑕疵,買受人參與競價時請做充分考慮,并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。

 

 

 

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發布終結

股權合作機構

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