產權交易發布時間：2020-11-05
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出租標的基本情況 |
標的名稱 |
溫州楊府山帆艇碼頭項目 |
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首年租金 出租底價 |
游艇碼頭年租金底價：84.8元/年，廣告收入分成比例10%；帆艇培訓收入分成比例5% |
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出租標的 其他相關情況 |
出租標的地址 |
甌江路會展中心北面，包括楊府山2號游艇碼頭（18個泊位，面積2208.21平方米）和配套管理用房200平方米（甌江路七號商業服務用房一層） |
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出租面積（㎡） |
2208.21+200平方米 |
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出租用途 |
在標的物范圍內船艇的停泊、賽事組織、培訓以及相關商業服務。 |
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出租年限 |
5+3年 |
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免租期限 |
6個月 |
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權證信息 |
碼頭岸線許可 |
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出租標的使用情況 |
空置 |
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資產評估情況 |
評估機構 |
溫州市華正房地產土地估價有限公司 |
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評估基準日 |
2020年09月01日 |
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資產評估核準或備案情況 |
已備案，備案編號【2020】077號 |
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其他披露事項 |
無 |
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出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州市城市建設投資有限公司 |
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注冊地（住 所） |
浙江省溫州市鹿城區惠民路2079號鑫港大廈1901室 |
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法定代表人 |
楊竑 |
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社會統一信用代碼/組織機構代碼 |
91330300470536627Q |
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聯系人情況 |
姓 名 |
楊慧雅 |
聯系電話 |
88771211 |
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傳 真 |
郵政編碼 |
325000 |
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聯系地址 |
鹿城區惠民路2079號鑫港大廈1901室 |
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資產租賃行為決策及批準情況
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出租方決策文件類型 |
總經理辦公會議 |
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批準單位 |
溫州市城市建設投資有限公司 |
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批準文號及決議文件名稱 |
領導班子會議決議
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交易方式
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信息披露期滿，如征集到一個或一個以上符合條件的意向參選方，可以選擇以下一種競價方式： 綜合評議 |
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交易方式說明 |
1．本次招選采取綜合評議方式。 2．在公告期間，若產生一個或一個以上合格參選方，將采取綜合評議的方式。在規定的公告期內未征集到一個或一個以上合格參選方，招選方將延長公告期限5個工作日。若延長公告期內仍未征集到一個或一個以上合格參選方，該項目失敗，招選方將變更招選條件后，重新進行信息公告。 3．綜合評議標準如下： （1）企業綜合實力、企業獲得榮譽情況、類似項目經營業績、項目運營團隊綜合實力情況、運營方案； （2）標的報價。 |
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交易保證金設定 |
保證金金額 |
20萬元整 |
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交納時間 |
同項目報名截止時間 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納賬號 |
收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司 |
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賬號：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
中選方的參議保證金在簽訂合同后5個工作日內扣除交易服務費后余額直接轉為部分履約保證金，同時補足差額部分履約保證金至招選方賬戶。未成交參選方的參議保證金將在確定中選方后5個工作日內無息退還，需到溫州聯合產權交易中心辦理退款手續。 |
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交易條件 |
租金及費用支付方式 |
收益分成：采用年固定租金（游艇碼頭）+年浮動收入分成（廣告收入、帆艇培訓收入）的模式。先付費后經營。 |
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租金遞增 |
租金逐年遞增為2% |
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履約保證金（租賃押金）設定 |
游艇碼頭首年租金的30%作為履約保證金（取整數） |
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稅收及有關費用的承擔 |
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其他 |
無 |
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承租方應當具備的資格條件 |
1.在中華人民共和國境內注冊的法人機構，營業執照需有與碼頭、帆艇相關的經營內容。 2.參選方無不良負債余額【以中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）為準】。最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。 3.不接受聯合體報名。 |
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其他披露事項 |
無
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起15個工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續。 |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
延長信息發布：不變更信息公告內容，延長5個工作日。 |
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浙公網安備33030202001828號
