產權交易發布時間：2020-11-27
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出租標的基本情況 |
標的名稱 |
溫州市金海化學品市場有限公司交易大樓（東區） |
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首年租金 出租底價 |
1961266元（6.75元/平方米·月） |
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出租標的 其他相關情況 |
出租標的地址 |
溫州經濟技術開發區濱海二十五路422號 |
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出租面積（㎡） |
24213.17 |
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出租用途 |
用于綜合用房等項目 |
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出租年限 |
7年 |
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免租期限 |
0.5年 |
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權證信息 |
土地證號為溫國用（2016）第2-01939號，房產證號為溫房權證經濟技術開發區字第041115號 |
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出租標的使用情況 |
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資產評估情況 |
評估機構 |
安徽中安房地產評估咨詢有限公司 |
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評估基準日 |
2020年10月22日 |
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資產評估核準或備案情況 |
溫州市工業與能源發展集團有限公司資產評估備案（溫工集評備〔2020〕022號） |
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其他披露事項 |
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出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州市金海化學品市場有限公司 |
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注冊地（住 所） |
溫州經濟技術開發區濱海二十五路422號 |
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法定代表人 |
虞智勇 |
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社會統一信用代碼/組織機構代碼 |
91330301MA285JUH7F |
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聯系人情況 |
姓 名 |
鄭 勇 |
聯系電話 |
0577-85850818 |
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傳 真 |
0577-85850855 |
郵政編碼 |
325000 |
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聯系地址 |
溫州經濟技術開發區濱海二十五路422號 |
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資產租賃行為決策及批準情況
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出租方決策文件類型 |
溫州市金海化學品市場有限公司總經理辦公會議紀要〔2020〕17 號 |
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批準單位 |
溫州有色冶煉有限責任公司、溫州市工業與能源發展集團有限公司 |
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批準文號及決議文件名稱 |
溫州有色冶煉有限責任公司總經理辦公會議紀要〔2020〕31號、溫州市工業與能源發展集團有限公司總經理辦公會議紀要〔2020〕21號 |
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交易方式
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1、信息披露期滿，如征集到的合格競買人不足三家，則信息發布終結。 2、信息披露期滿，如征集到三個及三個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 招投標
意向承租方被確認為受讓方后，10個工作日內向溫州聯合產權交易中心有限公司付清履約保證金，租金及履約保證金到賬后10個工作日內與溫州市金海化學品市場有限公司簽訂標的《招商租賃合同》。
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交易方式說明 |
采取公開、公平、公正的原則，采取招投標方式，確定受讓方。 |
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交易保證金設定 |
保證金金額 |
30萬元 |
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交納時間
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報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納賬號 |
收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司 |
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賬號：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個工作日內原路退回。 |
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交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后，承租方的交易保證金將轉為履約保證金，不足部分由承租方補足。
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交易條件 |
租金及費用支付方式 |
租金實行季付，先付后用，在每期租金到期前十天一次性全額付清下期租金。 |
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租金遞增 |
每三年遞增6%，第四年開始遞增。 |
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履約保證金（租賃押金）設定 |
承租人須在合同簽訂前向招商人繳納500000元（大寫：伍拾萬元整）作為履約保證金。 |
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稅收及有關費用的承擔 |
承租方承擔標的物內水、電物業費、設備設施維護費及相關審批、運營規費。 |
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其他 |
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承租方應當具備的資格條件 |
1.須為中華人民共和國境內的具有獨立承擔民事責任能力的法人。 2.須具有良好的商業信譽，財務狀況和支付能力，無不良余額記錄（以中國人民銀行本項目公告時間之后開具的征信證明為準)。 3.承租業態必須符合審批要求，為無污染、無噪聲、安全可控環保產業。 |
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其他披露事項 |
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起20日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續。 |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發布終結。
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浙公網安備33030202001828號
