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轉讓標的基本情況
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標的名稱
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溫州市甌海區西山東路349號（原229號)溫州西山面磚廠廠房拆除權及殘值轉讓項目
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標的轉讓底價
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1532264元
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實物資產
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房
屋
土
地
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賬面價值
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評估值
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地理位置
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省/市/
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市/區/
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所在區域/
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權屬性質
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權證編號
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規劃用途
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目前用途
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土地面積
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建筑面積
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配套設施
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周邊環境
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設
備
資
產
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賬面價值
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評估值
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主要設備名稱
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現狀分析
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其他
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溫州市甌海區西山東路349號（原229號)溫州西山面磚廠廠房拆除權及殘值
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無形資產
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賬面價值
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評估值
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名 稱
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技術適用范圍
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主要產品
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審批部門文號或專利號
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其他
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重大事項揭示
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資產評估情況
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評估機構
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溫州市國正房地產估價事務所有限公司
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評估基準日
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2020年9月1日
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資產評估核準
或備案情況
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評估結果已經備案
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轉讓方基本情況
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名 稱
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溫州西山面磚廠
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注冊地（住 所）
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溫州市西山東路349號
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法定代表人
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夏加林
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社會統一信用代碼/組織機構代碼
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91330300145032118B
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經濟類型類型
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國有全資公司
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公司類型（經濟性質）
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聯系人情況
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姓 名
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林樹鈐
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聯系電話
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13388516699
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傳 真
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郵政編碼
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聯系地址
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溫州市西山東路349號
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E-mail
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資產轉讓行為決策及批準情況
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轉讓方決策文件類型
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其他
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批準單位
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溫州市工業資產營運管理有限公司
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批準文號及決議文件名稱
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溫州市工業資產運營管理有限公司會議紀要（2020）6號
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交易條件
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價款支付方式
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一次性付款，合同生效之日起5個工作日內付款。
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與轉讓相關的
其他條件
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1、意向受讓方需另外繳付項目履約保證金30萬元和拆除安全保證金20萬元到溫州市聯合產權交易中心有限公司賬戶。
2、意向受讓方不遲于2021年1月21日進場，進場之日起20日歷天內完成建（構）筑物拆除和建筑垃圾外運等處置工作。
3、竣工驗收標準要求廠區內所有建（構）筑物拆除，建筑垃圾外運完畢后，廠區的地平面高度跟現有廠區內道路持平。
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受讓方資格條件
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1、意向受讓方必須為：中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人；同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質和建筑企業安全生產許可證（本項目不接受聯合體投標）；具備一定的舊房拆除經驗和施工團隊，提供近3年拆除業績3個，每個拆除業績須達到1萬平方米（含）以上（須提供中標通知書、合同），并能嚴格配合委托方對拆除工作進度和安全生產的監督檢查；競買人注冊地必須在溫州市5個區域（鹿城區、甌海區、龍灣區、洞頭區、經濟技術開發區）。
2、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
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保證金設定
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保證金金額
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30萬元
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交納時間
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報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶時間為準。
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交納方式
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銀行轉賬
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交納賬號
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收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司
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賬號：741000120190008644
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開戶行：溫州銀行城東支行
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保證金處置方式
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確定受讓方后，未被確定為受讓方的意向受讓方的保證金在3個工作日內原路退回或退回其報名時登記的賬戶。
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交易合同簽訂后，受讓方按照合同約定支付履約保證金（如有設置）和交易價款時，則受讓方的交易保證金按以下一種方式處置：
轉為履約保證金
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信息披露期
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信息披露期
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自公告之日起10個工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續
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信息披露期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方
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信息發布終結。
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交易方式
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1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則 交易取消。
2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價方式：
拍賣
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產權交易
浙公網安備33030202001828號