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標的名稱

鹿城區縣前頭縣前大樓C幢607室等3處房產轉讓項目

項目編號

WU-ZC-PM20201202022

轉讓申請與承諾

溫州聯合產權交易中心：
    本轉讓方提出申請，將持有的鹿城區縣前頭縣前大樓C幢607室等3處房產轉讓項目進行公開轉讓，按本公告內容由貴中心在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴中心組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意溫州聯合產權交易中心對上述材料內容予以公告；
4、我方已對貴中心的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守貴中心的交易規則;
5、標的轉讓后，我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任；
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴中心、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。 

資產占有方名稱

溫州市軌道交通置業有限公司

資產類型

固定資產

資產評估情況

評估機構

溫州兄弟資產評估有限公司

資產基準日

2020年10月31日

核準(備案)情況

核準（備案）機構

溫州市鐵路與軌道交通投資集團有限公司

核準（備案）日期

2020年11月26日

轉讓底價

     具體詳見附表

掛牌起始日期

2020-12-18

掛牌截止日期

2021-01-05

權利人是否有意向
行使優先購買權

有

受讓方資格條件

1、 意向受讓方必須為：中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人；具有完全民事行為能力的自然人;個體工商戶

2、 其他需符合國家法律、行政法規規定的條件

重大事項披露

1、 公告掛牌期：自本網站公告日（即掛牌起始日）至掛牌期滿日下午4時整止共12個工作日，期間征集意向受讓方并辦理競買報名登記手續。符合受讓條件的意向受讓方應在2021年01月05日下午4時整（競買報名截止時間）前向溫州聯合產權交易中心有限公司遞交相對應競買保證金（指定賬戶：戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；賬號：741000120190008644；開戶行：溫州銀行城東支行；以銀行到賬為準）后至溫州市天誠拍賣有限公司(鹿城區錦繡路球山花園16幢203室)遞交全部競買報名材料并辦理競買報名登記手續。意向受讓方在辦理查詢手續或競買報名登記手續后可以向組織人申請查閱產權轉讓標的的相關信息和材料。

2、 競買人在辦理競買報名手續時應提交下列材料：（1）法人營業執照（蓋章復印件），法定代表人身份證明，如采用委托授權代理的，則還須提交有效授權委托書、授權代表人（或代理人）有效身份證明；（2）競買人確認并簽署的競價會資料；（3）組織人認為需要提交的其它文件或資料。

3、 受讓方5個工作日繳清成交價款及服務費，標的物移交所產生的一切費用由受讓方承當。

一、標的資產信息

其他資產

名 稱

鹿城區縣前頭縣前大樓C幢607室等3處房產轉讓項目

數量

3

附加信息

二、交易條件與受讓方資格條件

交
易
條
件

信息發布公告期

12個工作日

信息發布期滿后，
如未征集到意向受讓方

信息發布終結

信息發布期滿后，如征集到一家
符合條件的意向受讓方，則

交易取消

信息發布期滿后，如征集到兩家及以上
符合條件的意向受讓方，則采取

拍賣方式確定受讓方  

價款支付方式

成交之日后5個工作日內一次性付款 

與轉讓相關其他條件

拍賣成交后，保證金轉為成交款的組成部分。

受讓方資格條件

1、意向受讓方必須為：中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人；具有完全民事行為能力的自然人;個體工商戶

2、其他需符合國家法律、行政法規規定的條件

保
證
金
設
定

交納金額

30萬元

交納截止時間

2021年01月05日下午4點整

交納方式

銀行轉賬

保證事項

/

處置方法

成交后，受讓方交納的保證金轉為成交款的組成部分。

保證金及價款結算賬戶

保證金及價款統一結算賬戶： 
收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司
開戶行：溫州銀行城東支行

賬號: 741000120190008644

披露附件

附件：注意事項披露信息

三、聯系方式

交易機構

溫州聯合產權交易中心 

交易機構聯系人

葉先生 

交易機構聯系電話

0577-85502012

鹿城區縣前頭縣前大樓C幢607室等3處房產轉讓清單

標的持有人：溫州市軌道交通置業有限公司

金額單位：人民幣元

序號

建筑物名稱

規劃用途

權利性質

 建筑面積(㎡)

 土地使用權面積(㎡)

單價（元）

起拍價（元）

保證金（萬元）

有無優先權利人

現狀

其他注意事項披露

1

鹿城區縣前頭縣前大樓C幢607室

其他商服用地（辦公）/非居住

出讓

578.85

72.41

6100

3,530,985

30

有

在租

標的按實物現狀進行拍賣交付。

2

鹿城區縣前頭縣前大樓C幢707室

其他商服用地（辦公）/非居住

出讓

578.85

72.41

6100

3,530,985

30

無

空置

3

鹿城區縣前頭縣前大樓C幢807室

其他商服用地（辦公）/非居住

出讓

599.65

75.02

6100

3,657,865

30

無

空置

注：鹿城區縣前頭縣前大樓C幢607室為帶租拍賣，租賃期限約定為二年，自2019年8月1日起始至2021年7月31日止，租金已收至2021年1月31日，轉讓方已收租金不再做退還。拍賣成交過戶后，剩余租金由原承租人直接與受讓方結算，租賃合同對受讓人具有約束力，由買受人與承租人繼續履行完畢。