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產權交易
信息披露
溫州市中醫院六虹橋院區綜合樓一樓店面租賃權轉讓項目信息披露

發布時間:2021-01-07


出租標的基本情況

標的名稱

標段一:溫州市中醫院六虹橋院區綜合樓一樓職工食堂旁店面三年租賃權;

標段二:溫州市中醫院六虹橋院區綜合樓一樓收費大廳店面三年租賃權

首年租金

出租底價

標段一:182400元,標段二:170856元

出租標的

其他相關情況

出租標的地址

溫州市中醫院六虹橋院區綜合樓一樓

出租面積(

標段一:160㎡,標段二:42

出租用途

標段一:餐飲;標段二:銷售家用醫療器械和康復護理產品

出租年限

 3

免租期限

權證信息

 

出租標的使用情況

  標段一:空置    標段二:占用

資產評估情況

評估機構

溫州百佳房地產土地評估有限公司

評估基準日

   2020年05月22日

資產評估核準或備案情況

其他披露事項

/

出租方基本情況

名    稱

溫州市中醫院

注冊地(住 所)

溫州市鹿城區蛟尾路9號

法定代表人

朱文宗

社會統一信用代碼/組織機構代碼

12330300470525522R

聯系人情況

姓    名

楊益政

聯系電話

0577-56671531

傳    真

       

郵政編碼

325000    

聯系地址

溫州市鹿城區蛟尾路9號    

E-mail

                        

資產租賃行為決策及批準情況

 

出租方決策文件類型

其他                   

批準單位

溫州市財政局

批準文號及決議文件名稱

溫資財【2020】44號《溫州市財政局關于同意溫州市中醫院六虹橋院區房產出租的批復》

 

交易方式

 

1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認為受讓方,其成為受讓方后10個工作日內同轉讓方簽訂轉讓標的交易合同,受讓方在報名時的報價即為成交價格。

2、 信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式: 

拍賣

交易方式說明

采取公開、公平、公正的原則,采取現場公開拍賣方式,實行價高者得確定受讓方,標段一采用增價式拍賣;標段二采用投標式拍賣,在同等條件下原承租人享有優先承租權。

交易保證金設定

保證金金額

標段一:3.5萬元,標段二:3.5萬元

交納時間

 

報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

交納方式

銀行轉賬

交納賬號

收款單位:溫州聯合產權交易中心有限公司

賬號:741000120190008644

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5工作日內原路退回。

交易合同簽訂后,承租方的交易保證金將轉為履約保證金,不足部分由承租方補足。

    

交易條件

租金及費用支付方式

各標段首年租金在拍賣成交次日起10個工作日內一次性付清;之后實行一年一付,下期租金在上期租金有效時間到期前15天付清,先付后用。     

租金遞增

各標段第二年起,每年租金以上年度租金為基礎逐年遞增3%。  

履約保證金(租賃押金)設定

各標段首年租金成交價的30%(取整數),在拍賣成交次日起10個工作日內和首年租金成交價一并付清。   

稅收及有關費用的承擔

本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。

其他

                        

承租方應當具備的資格條件

1、具有良好的商業信譽,良好的財務狀況及支付能力。

2、意向受讓方須為企業法人,標段一須具備餐飲功能的許可,標段二須具備銷售第一、二類醫療器械的許可。

其他披露事項

1、承租人裝修時不得改變房屋結構及功能。

2、相關工商、稅務、消防等一切經營許可手續由承租人自行辦理,所涉及的審批均由承租人依法審批,費用自理。

3、承租人經營須服從招租人管理,保持經營場所及周邊衛生整潔,同時做好消防、治安等安全防范措施,租賃期間由承租人承擔一切安全責任。

4、承租人商品售價不得高于市場價的120%;標段一承租人須提供晚餐、野餐服務,閉店時間不得早于20:30。出租人職工及保姆物業人員分別享受不少于8折、9折優惠。

5、標段一出租方不提供天燃氣,承租人不得使用明火灶具。標段二原承租人租賃到期時間為2021年2月17日,原承租人到期后須5日內騰空。

6、本次招租不設免租裝修期。

 

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發布終結。

 

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