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您當前位置:網站首頁產權交易信息披露
產權交易
信息披露
溫州市五馬街109-111號商鋪1年4個月租賃權轉讓項目信息披露

發布時間:2021-08-05


出租標的基本情況

標的名稱

溫州市五馬街109-111號商鋪1年4個月租賃權

首年租金

出租底價

814200元

出租標的

其他相關情況

出租標的地址

溫州市五馬街109-111號

出租面積(

71.79

出租用途

商業

出租年限

1年4個月

免租期限

權證信息

公管房

出租標的使用情況

空置

資產評估情況

評估機構

江蘇佳事得房地產土地資產評估測繪造價咨詢有限公司溫州分公司

評估基準日

2021年4月19日

資產評估核準或備案情況

已備案

其他披露事項

標的物租期為1年4個月,承租人租賃期間在未違約情況下租期屆滿后可按相同年租金再續租1年8個月;承租方租賃期間,如遇征收或因其他政策原因等導致政府需收回資產或因不可抗力因素導致承租人無法繼續承租的,則租賃合同應無條件終止,出租方除退回未到期租金及履約保證金外不再承擔任何賠償責任。

出租方基本情況

名    稱

溫州市醫藥實業發展有限公司

注冊地(住 所)

浙江省溫州市晏公殿巷16號

法定代表人

莊惠

社會統一信用代碼/組織機構代碼

91330300712516881A

聯系人情況

姓    名

葉天然

聯系電話

13705888032

傳    真

郵政編碼

325000

聯系地址

晏公殿巷16號3樓305室  

E-mail

1602368793@qq.com

資產租賃行為決策及批準情況

 

出租方決策文件類型

        專題會議決議                                              

批準單位

溫州市醫藥實業發展有限公司

批準文號及決議文件名稱

《溫州市醫藥實業發展有限公司物業租賃專題會議關于五馬街109-111號物業進入產權交易機構實行第四次公開招租的決議》2021物-06

交易方式

 

1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認為受讓方,按不低于競價底價的報價即為成交價格。

2、信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:

拍賣

 

交易方式說明

采取公開、公平、公正的原則,采取現場增價式公開拍賣方式,實行價高者得確定受讓方。

交易保證金設定

保證金金額

20.36萬元

交納時間

 

報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

交納方式

銀行轉賬

交納賬號

收款單位:溫州聯合產權交易中心有限公司

賬號:741000120190008644

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3工作日內原路退回。

交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后,承租方的交易保證金將轉為履約保證金,不足部分由承租方補足至溫州聯合產權交易中心指定賬戶。

    

交易條件

租金及費用支付方式

首年租金及履約保證金在競價成交后5個工作日內一次性付清;之后租金實行一年一付,以后每期租金提前半個月支付,先付后用。

租金遞增

租期內租金不遞增。

履約保證金(租賃押金)設定

履約保證金為首年租金25%(取整數)。

稅收及有關費用的承擔

標的需要繳納的房產稅和土地稅由委托方承擔,其他稅費均由買受人自行承擔。

其他

競價成交后,買受人必須當場簽訂《拍賣成交確認書》。否則,按買受人自動放棄論處,由出租方另行組織安排招租,同時買受人的競買保證金不予退還。成交結果公示5個工作日,待公示結束后10個工作日內簽訂租賃合同,租期從簽訂《租賃合同》后的次日開始計算。

承租方應當具備的資格條件

符合國家法律法規經營、能夠獨立承擔民事責任能力的單位或個人。

其他披露事項

標的物以移交時的現場現狀為準,就標的物存在或可能存在的瑕疵,買受人參與競價時請做充分考慮,并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。該租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。

 

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發布終結。

 

 

 

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