產(chǎn)權交易發(fā)布時間：2021-09-07
出租標的基本情況 | 標的名稱 | 溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)門診一樓收費大廳旁商業(yè)用房及水心院區(qū)商業(yè)用房三年租賃權 | ||||
首年租金 出租底價 | 424600元 | |||||
出租標的 其他相關情況 | 出租標的地址 | 蛟尾路9號溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)門診一樓收費大廳旁商業(yè)用房（50㎡）及水心十七中路31弄1號溫州市中醫(yī)院水心院區(qū)（51.30㎡） | ||||
出租面積（㎡） | 共計101.3㎡ | |||||
出租用途 | 超市 | |||||
出租年限 | 3年 | |||||
免租期限 | 無 | |||||
權證信息 | 無 | |||||
出租標的使用情況 | ||||||
資產(chǎn)評估情況 | 評估機構 | 溫州百佳房地產(chǎn)土地評估有限公司 | ||||
評估基準日 | 2021年3月25日、2021年6月7日 | |||||
資產(chǎn)評估核準或備案情況 | 有 | |||||
其他披露事項 | / | |||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州市中醫(yī)院 | ||||
注冊地（住 所） | 溫州市鹿城區(qū)蛟尾路9號 | |||||
法定代表人 | 朱文宗 | |||||
社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構代碼 | 12330300470525522R | |||||
聯(lián)系人情況 | 姓 名 | 楊益政 | 聯(lián)系電話 | 0577-56671531 | ||
傳 真 |
| 郵政編碼 |
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聯(lián)系地址 | 溫州市鹿城區(qū)蛟尾路9號 | |||||
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況 | 出租方?jīng)Q策文件類型 | 財政局批復文件 | ||||
批準單位 | 溫州市財政局 | |||||
批準文號及決議文件名稱 | 溫州市中醫(yī)院文件溫中醫(yī)辦【2021】58號、溫州市市級行政單位房產(chǎn)土地出租申報審批表 | |||||
交易方式
| 1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，按不低于競價底價的報價即為成交價格。 2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 拍賣 | |
交易方式說明 | 采取公開、公平、公正的原則，采取投標式公開拍賣方式，在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。 | |
交易保證金設定 | 保證金金額 | 10萬元 |
交納時間
| 報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 | |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
交納賬號 | 收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司 | |
賬號：741000120190008644000003 | ||
開戶行：溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個工作日內(nèi)原路退回。 | |
交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方補足。 | ||
交易條件 | 租金及費用支付方式 | 租金實行一年一付，首年租金在成交后次日起10個工作日內(nèi)一次性付清并簽訂《房屋租賃合同》；次年租金于上一年租金到期的15天內(nèi)一次性付清，依次類推； |
租金遞增 | 第二年起，每年租金在上年租金基礎上逐年遞增3%。 | |
履約保證金（租賃押金）設定 | 首年租金30%（取整數(shù)），與首年租金一并付清。 | |
稅收及有關費用的承擔 | 本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。 | |
其他 |
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承租方應當具備的資格條件 | 1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況及支付能力。 2、意向受讓方須為企業(yè)法人，須具備超市功能的許可。 | |
其他披露事項 | 1、承租人裝修時不得改變房屋結(jié)構及功能。 2、相關工商、稅務、消防等一切經(jīng)營許可手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的審批均由承租人依法審批，費用自理。 3、承租人經(jīng)營須服從招租人管理，保持經(jīng)營場所及周邊衛(wèi)生整潔，同時做好消防、治安等安全防范措施，租賃期間由承租人承擔一切安全責任。 4、承租人商品售價不得高于市場價的120%；承租人需提供24小時營業(yè)。 5、原承租人租賃截止時間為2021年9月30日，承租人到期后5日內(nèi)騰空。 | |
信息披露期 | 信息披露期 | 自公告次日起10個工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。 |
信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。
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浙公網(wǎng)安備33030202001828號
