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溫州市現代集團所屬溫州市糧食供應有限公司關于道前橋菜場21號等3宗商業用房3年租賃權交易公告

發布時間:2024-02-28

我公司定于2024年3月13日10時整,在溫州市糧食產業集團有限公司,對以下標的租賃權進行公開招租。

一、標的情況

序號

房產坐落地址

建筑面積(㎡)

規劃功能

單價(元/月/㎡)

招租底價(萬元/年)

租賃期限(年)

競買保證金(萬元)

遞增率

產權情況

裝修期(月)

備注

1

道前橋菜場21號

20.27

商業

24.7

0.6

3

0.2

/

/


2

道前橋菜場23號

12

商業

24.3

0.35

3

0.15

/

/


3

道前橋菜場25號

19.81

商業

24.7

0.6

3

0.2

/

/


注:同等條件下,原承租戶具有優先承租權。

二、承租人條件

1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力。

3、未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單的。

4、符合國家法律法規規定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金:各標的對應的競買保證金詳見表格,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名:溫州市糧食供應有限公司,開戶行:農行中山支行,賬號:19200101040004453)。如成交,則競買保證金自動轉為履約保證金。

2、競得人須在成交公示(公示需5個工作日)后2個工作日內憑《成交確認書》同出租方簽訂《房產租賃合同》,并在簽訂后5日內將首期租金及剩余履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名:溫州市糧食供應有限公司,開戶行:農行中山支行,賬號:19200101040004453),辦理房產移交手續。標的物交付時間及租賃起止時間等具體以《房屋租賃合同》約定時間為準。

3、租金一年一付,先付后用,于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后,出租方開具租賃發票。履約保證金為首年租金成交價的25%(取整數),不計息。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日17時(報名截止時間)前到本公司完成報名手續且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金10個工作日內無息退還。

2、報名期截止,若產生一家(或一家以上)合格競買人報名,則按公開招租式交易確定競得人。

3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。

4、競得人在第二條第3點網站中出現過不良記錄的,則視為違約,取消成交資格且競買保證金不予退還。

5、標的物以實物現狀為準,本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地勘探看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

6、若報名期內沒有產生意向承租人的,在不變更公告條件下,以10個工作日為一個周期,延長4個周期即第一個周期2024年3月13日至2024年3月26日17時止,第二個周期2024年3月27日至2024年4月10日17時止,第三個周期2024年4月11日至2024年4月24日17時止,第四個周期2024年4月25日至2024年5月10日17時止,若延長周期內無人報名則信息披露終結。

7、本公告其他未盡事宜,請向溫州市糧食供應有限公司咨詢。

五、報名及聯系方式:

報名、看樣時間:自公告之日起至2024年3月12日17時止

咨詢、報名地點:溫州市龍灣區瑤溪街道底嶺下村市糧食集團405室

看樣地點:標的所在地

出租方咨詢電話:0577-86616505

出租方紀檢監察電話:0577-86616516

現代集團業務舉報:0577-88309091

現代集團紀檢舉報:0577-88160020

溫州市糧食供應有限公司

2024年2月28日

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