產權交易發布時間：2024-08-13
我公司定于2024年8月28日09時30分，在溫州市龍灣經濟技術開發區金海三道433號浙江東方職業技術學院行政樓310會議室，對以下標的租賃權進行公開招租。
一、標的情況
標段號 | 房產坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規劃功能 | 單價（元/月/㎡） | 招租底價 （萬元/年） | 租賃 期限（年） | 競價保證金（萬元） | 遞增率 | 產權 情況 | 裝修期（天或月） |
1 | 文成縣南田鎮大水橋北地塊B-02教育地塊44#一層架空層 | 70 | 商業 | 21.86 | 1.8362 | 5年 | 0.5 | 有 | 無 | 無 |
2 | 文成縣南田鎮大水橋北地塊B-02教育地塊40#、42#2、4層公共用房 | 120 | 商業 | 16.38 | 1.57248 | 5年 | 0.5 | 有 | 無 | 無 |
二、承租人條件
（一）普通資格要求：
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、符合國家法律法規規定的其他條件。
（二）特定資格要求：
1：具有有效的《快遞業務經營許可證》或有效經營快遞業務的分支機構名錄；
2：無
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。（戶 名：浙江創嘉項目管理有限公司；賬 號：766000120190009458；開戶行：溫州銀行黃龍支行）
2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶（戶名：浙江東方職業技術學院,開戶行：中國銀行溫州市分行南城支行,賬號：397469008964）并在成交之日起7個工作日內憑到賬信息同出租方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。履約保證金為首年租金成交價的50%（取整數）。
3、租金按半年計價。租金為招租成交價；首年的半年租金在合同簽訂前15日內一次性向甲方繳清，租金實行半年一付，先付款后使用，承租人應在規定支付日期前10天繳納完畢，承租人必須全數付清下期租金后方有權使用。租金含稅費（由出租方開具發票），租賃期內發生的所有稅、費由出租人和承租人按法律規定各自承擔。
4、第4年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。
四、公開招租其他相關事項
1、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按公開招租方式交易確定競得人。
2、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
3、若報名期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長1個周期即第一個周期2024年8月28日至2024年9月3日下午5時止，若延長周期內無人報名則信息披露終結。
五、報名及聯系方式
報名、看樣時間：2024年8月13日上午09時起至2024年8月27日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區車站大道天和大廈A幢1501室（浙江創嘉項目管理有限公司）
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-86556706
紀檢監察電話：0577-86611305
現代集團業務舉報：0577-88309091
現代集團紀檢舉報：0577-88160020
浙江東方職業技術學院
2024年8月13日
浙公網安備33030202001828號
