產權交易發布時間：2022-05-07
定于2022年5月23日下午3時整，在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區五馬街113號等3宗資產3年租賃權進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況
序號 | 標的坐落地址 | 建筑面積 | 產權性質 | 業態功能 | 租期 | 首年租金起拍價 | 競買保證金 |
1 | 溫州市鹿城區五馬街113號 | 184.33㎡ | 非居住 | 商業 | 3年 | 178.505萬元 | 50萬元 |
2 | 溫州市鹿城區五馬街105號204-1室 | 205.24㎡ | 辦公 | / | 3年 | 18.472萬元 | 5萬元 |
3 | 溫州市中醫院蛟尾路院區綜合樓一樓小食堂 | 160㎡ | 無 | 餐飲 | 3年 | 11.79萬元 | 3萬元 |
二、交易條件
1、應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：序號1、2標的具體業態經營準入須經歷史文化街區建設服務中心審核，聯系方式：56566290；意向人須自行勘察店面及對接準入要求。
2、有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證前來辦理競買登記手續，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3. 掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。在同等條件下，原承租人享有優先承租權。
三、保證金及履約保證金
1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在拍賣成交次日起5個工作日內付清首年租金成交價及租賃履約保證金（首年租金成交價30%），租金實行一年一次性付清，先付后用；第2年起在上一年基礎上遞增3%；標的不設免租裝修期。
四、報名及聯系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年5月20日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88528852 13968895073
網址：http://www.tjsgg.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2022年5月7日
浙公網安備33030202001828號
