產權交易發布時間：2022-05-10
定于2022年5月25日下午3時整，在溫州匯豐拍賣行拍賣廳，對溫州市鹿城區錦江路458號深藍大廈3處辦公用房進行投標式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
1、溫州市鹿城區深藍大廈第5層501-1室辦公用房三年租賃權，建筑面積約727.19㎡，首年租金起拍價48.867168萬元，競買保證金10萬元。
2、溫州市鹿城區深藍大廈第10層1001-1室、1001-2室辦公用房三年租賃權，建筑面積約1356.54㎡，首年租金起拍價91.159488萬元，競買保證金20萬元。
3、溫州市鹿城區深藍大廈第11層1101-2室三年租賃權，建筑面積約629.35㎡，首年租金起拍價42.29232萬元，競買保證金10萬元。
二、交易條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。同等條件下原承租人有優先權。
有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證和征信報告前來辦理競買登記手續和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
公告期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，按不低于起拍價的報價即為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
三、保證金
1、競買保證金：保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：7756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內付清首年租金及履約保證金，租金實行一年一次性付清，先付后用；前兩年租金不變，第三年租金遞增3%；標的不設免租裝修期。租賃期間如遇政府行政行為、城市建設工程啟動、拆遷、公共利益等，須無條件終止租賃協議。
四、報名及聯系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年5月24日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓匯豐拍賣行
投標時間：2022年5月24日下午5時30分止
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88525505
監督電話：0577-89661259
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣有限公司
2022年5月10日
浙公網安備33030202001828號
