產權交易發布時間：2022-06-08
定于2022年6月23日下午15時整，在溫州市嘉誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區楊府山涂村新田園1組團22-23幢103室商業用房五年租賃權進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《房產租賃合同》（樣本）。
一、標的情況
序號 | 房產坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規劃 | 單價 （元/月*㎡） | 招租底價 (元/年) | 租賃 | 競價保證金（元） | 產權 情況 | 裝修期（月） |
1 | 楊府山涂村新田園1組團22-23幢103室 | 846.85 | 商業 | 40 | 406500 | 5 | 122000 | 有 | 1 |
二、交易條件
1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；意向承租方及連帶保證人，均須提供在公示期內由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任；已列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動；符合國家法律法規規定的其他條件。
2、有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證前來辦理競買登記手續，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3、掛牌期滿后，如征集到兩個或兩個以上合格競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。若公告期內無人報名參加拍賣，則延長信息發布，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2022年6月23日至2022年6月29日17時止，第二個周期2022年6月30日至2022年7月6日17時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續，拍賣會時間在報名時告知。
三、保證金及履約保證金
1、競買保證金：12.20萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、受讓方須在拍賣成交之日起7個工作日內簽訂《房產租賃合同》，并繳清首期租金及履約保證金（首年租金成交價的30%，取整數），辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。租金實行一年一次性付清，先付后用。第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%。
四、報名及聯系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年6月22日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市新城大廈21樓溫州市嘉誠拍賣有限公司
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88856398、18105776311
出租方咨詢電話：0577-89992519
業務舉報電話：0577-88565126 紀檢舉報電話：0577-88568983
網址：http://www.tjsgg.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州市嘉誠拍賣有限公司
2022年6月8日
浙公網安備33030202001828號
