產權交易發布時間：2022-06-28
定于2022年7月13日15時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市永強片區奧林匹克單元 A-07 地塊溫州奧體中心三期部分場地兩年租賃權進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《場地租賃合同》（樣本）。
一、 標的情況
場地面積約18000㎡，業態布局：展覽展銷類。首年租金起拍價：54萬元。
二、交易條件
1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力, 須追加一名自然人作為連帶保證人；為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任；已列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動；符合國家法律法規規定的其他條件。
2、有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證前來辦理競買登記手續，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方須在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。若公告期內無人報名參加拍賣，則延長信息發布，在不變更公告條件下，再延長5個工作日重新接受意向人報名并辦理競買登記手續，拍賣會時間在報名時告知。
4、受讓方在標的交付后30個工作日內須完成展覽、展銷所需的基礎工程建設（包括但不限于地面硬化、篷房搭建、衛生間等），保障相關展覽、展銷會的舉辦。如受讓方未能在規定期限內完成以上內容，出租方有權無償收回本地塊承租權。
三、保證金及履約保證金
1、競買保證金：16.2萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、受讓方須在拍賣成交之日起7個工作日內付清首期租金及履約保證金（首年租金成交價的30%，取整數），租金實行一季度一付，先付后用。第二年租金在上一年租金的基礎上遞增2%。
四、報名及聯系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年7月12日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88803877
出租方咨詢電話：0577-86962887
業務舉報電話：0577-88565126 紀檢舉報電話：0577-88568983
網址：http://www.tjsgg.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2022年6月28日
浙公網安備33030202001828號
