產權交易發布時間：2020-08-20
受委托，定于2020年9月4日上午10時，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城路1650號大樓及配套停車位（除第10層及配套8個地下停車位外）10年租賃權進行增價式公開拍賣，標的出租面積約8924.8㎡，首年租金起拍價：248萬元（其中房租234.32萬元，停車位租金13.68萬元）。
一、標的租期10年，設6個月免房租裝修期，停車位無免租期；首年租金一次性付清，此后租金半年一付，先付后用。租金前三年不變，第四年起每兩年按上年基數環比遞增6%。
二、標的出租用途：符合不動產證使用性質的業態。
三、競買人應當具備的資格條件：1、符合國家法律法規經營的單位或個人（投標人未在“中國執行信息公開網”（shixin.court.gov.cn）和“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；2、單位憑營業執照副本或組織機構代碼證原件等有效證件、法定代表人身份證明及公章；3、個人憑本人有效身份證原件；4、委托代理的：授權委托書、委托代理人有效身份證原件；5、不接受聯合體報名；6、意向承租方須提供中國人民銀行出具的公司及個人信用報告（本公告日之前出具的信用報告無效），對兩個月內逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告，視為不合格；7、若意向承租方為自然人，須另提供一名自然人擔保；若意向承租人為企業法人，須追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保，承擔合同履行連帶保證責任。擔保的自然人也須提供信用報告，審查同上；8、符合國家法律法規規定的其他條件。
四、有意競買者，攜帶上述相應的報名材料及70萬元的保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續；保證金不計息，以報名截止時間前到達指定賬戶為準（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司、賬號：741000120190008644、開戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競買者繳款，不可他人代繳）。
五、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行公開拍賣。
報名看樣時間：即日起至2020年9月2日下午4時止
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88896799 0577-85502345
聯合產權交易中心網址：www.tjsgg.com
工商監督電話：0577-89661259
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2020年8月20日
浙公網安備33030202001828號
