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產權交易
公告信息
黎明西路325號(原鹿城飯店)部分房產5年租賃權拍賣公告

發布時間:2020-12-17

受委托,定于20201231日下午3時,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳對溫州市鹿城區黎明西路325號鹿城飯店)部分商業用房(包括一層一間商鋪、一層大堂、二至五層,不包括一層另外八間商鋪)5年租賃權進行有底價投標式拍賣,標的出租面積約5019.89㎡,首年租金起拍價220萬元。

標的租期5年,設2個月的免租期(原承租人與新競得人同等享受)。租金采用先付款后使用的原則,每季度支付一次,具體以租賃合同約定為準,首期租金由出租方與承租方自行結算。租金前三年不變,第四年起租金逐年環比遞增2%

承租人條件:1、符合國家法律法規經營的單位或個人(意向承租人未在“中國執行信息公開網”(shixin.court.gov.cn)和“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單);2、意向承租人須提供中國人民銀行出具的公司及個人的信用報告(本公告日之前出具的信用報告無效),對兩個月內逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告,視為不合格;3、若意向承租人為自然人的,須另提供一名自然人擔保;若意向承租人為企業法人的,應追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保;承擔合同履行連帶擔保責任,擔保的自然人也須提供信用報告,審查同上;4、符合國家法律法規規定的其他條件。

有意競買者,企業法人憑營業執照副本、法定代表人身份證有效證照原件和公章自然人憑本人有效身份證原件,與擔保人一起攜帶征信報告原件60萬元保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續;保證金不計息,以報名截止時間前到達指定賬戶為準(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司賬號:741000120190008644、開戶行:溫州銀行城東支行;保證金必須由競買者本公司或本人繳款,不可他人代繳)

四、交易方式:信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方(含原承租人),該意向承租方即被確認為受讓方,其在報名時的報價即成為成交價格;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方(含原承租人),則按照本公告確定的時間地點進行有底價投標式拍賣(注:在同等條件下,原承租人享有優先承租權)。

五、競價方式:采用有底價投標式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優先權,即是否接受最高報價,如接受的,則標的由原承租人競得;如不接受,則標的由最高報價者競得。

報名看樣時間:即日起至20201230日下午4時止

看樣地點:標的所在地

報名地點:溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

報價書遞交時間:20201231日下午2時至3時止

咨詢電話:0577-88896799    0577-85502345

聯合產權交易中心網址:www.tjsgg.com

工商監督電話:0577-89661259

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

20201217

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