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產權交易
公告信息
溫州市鹿城區錦延家園1幢7宗房產五年租賃權競價公告

發布時間:2021-07-19

 受委托,定于2021年8月10日下午3時整,在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳,以下標的租賃權進行增價式公開競價,詳見清單:

標的序號

房產坐落地址

規劃
功能

面積約(㎡)

起始價

(/年)

租期(年)

免租裝修期(月)

業態布局

競買保證金(元)

1

錦延家園1幢101室、102室、103

商業

671.07

422500

5

1

親子教培、輕餐小食

130000

2

錦延家園1幢104室

商業

198.67

140700

5

品牌商超、時尚服飾、茶咖酒文化、園藝花圃、家私定制

50000

3

錦延家園1幢105室

商業

202.05

143100

5

品牌商超、時尚服飾、茶咖酒文化、園藝花圃、家私定制

50000

4

錦延家園1幢106室

商業

202.05

143100

5

品牌商超、時尚服飾、茶咖酒文化、園藝花圃、家私定制

50000

5

錦延家園1幢107室

商業

272.84

176800

5

品牌商超、時尚服飾、茶咖酒文化、園藝花圃、家私定制

60000

6

錦延家園1幢109室、110室、111室、112

商業

850.77

593600

5

1

婚紗攝影、美容美體美發

180000

7

錦延家園2幢201室

商業

282.93

152800

5

家私定制、運動健身

50000

注:一、報名競買資格條件:

1經營范圍須為對應業態要求的企業法人,并追加最大股東(以在工商部門登記的股東名冊為準)及一名在溫州市域持有房產的自然人作連帶保證人,為合同履約承擔連帶擔保責任;

2、意向承租人及連帶擔保人,均須提供由征信機構出具的征信報告(征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不符合競買要求)。報名競買人及連帶擔保人被列入城發集團租賃失信人名單的,不得參加本次競價。

3、從業經驗要求(必須滿足其中一項):(1)報名商家必須有豐富的從業經驗,對報名的業態至少經營三年以上(以提供有效期內的營業執照為準);(2)已經有兩家以上的連鎖分店(提供兩家連鎖店門鋪照片、營業執照);(3)全國知名品牌的連鎖加盟店;(4)經營業態在溫州有一定的知名度,在美團、餓了么、大眾點評、小紅書等平臺具備良好口碑(提供平臺排名前20或點贊資料)。

二、承租人須在競價成交之日起7個工作日內付清首年租金及履約保證金(年租金成交價的30%,取整數),租金實行一年一付,先付后用;租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎上逐年遞增3%。

三、若公示期內沒有產生意向承租人的,在不變更公告條件下,以5個工作日為1個周期,延長2個周期。即第一個周期2021年8月10日至2021年8月16日16時止,第二個周期2021年8月17日至2021年8月23日16時止,重新接受意向人報名并辦理競買登記手續,競價會時間在報名時告知。

有意競買者,憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章,帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。成交者,競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金;未成交者,保證金3個工作日內無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:741000120190008644,開戶行:溫州銀行城東支行)。

  

報名、看樣時間: 即公告次日起至2021年8月9日下午4時止

咨詢報名地點:溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室

看樣地點:標的所在地

咨詢電話:0577-88803877、88822199

業務舉報電話:0577-88568915

紀檢舉報電話:0577-88568983

具體競價事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》

網址http://www.tjsgg.com/           http://www.kc-paimai.com/  

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州開誠拍賣有限公司

                                           2021年719日

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