產權交易發布時間：2021-08-11
委托溫州聯合產權交易中心有限公司定于2021年9月2日下午3時整，對溫州市南霞商廈103室-112室、207室、301室、401室-402室、501室部分資產十年租賃權進行增價式公開拍賣。建筑面積約8260.96㎡，用途：業態定位為社區配套餐飲、娛樂、休閑、文化、購物為一體的社區配套商業區，產權證未辦理。首年租金起拍價：1822386元。拍賣保證金：40萬元。
一、報名競買者為自然人的，自然人應具有完全民事行為能力，并追加一名連帶保證人；為企業法人的，最大股東要為合同履約負連帶擔保責任；意向承租人及連帶擔保人，均須提供由征信機構出具的征信報告（征信報告須報名前10天內出具，報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不符合競買要求）。以及已列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣。
二、承租人須在拍賣成交之日起7個工作日內簽訂租賃合同，簽訂合同后3個工作日內付清首年租金及履約保證金（年租金成交價的30%，取整數）；標的設免租裝修期6個月（免租金，算租期）；租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎上逐年遞增2%，實行半年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期的15天前付清。
三、若公示期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長3個周期。即第一個周期2021年9月2日至2021年9月8日16時止，第二個周期2021年9月9日至2021年9月15日16時止，第三個周期2021年9月16日至2021年9月23日16時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續，拍賣會時間在報名時告知。
有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間： 即公告次日起至2021年9月1日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
紀檢監察電話：0577-88181382
業務舉報電話：0577-88568952
紀檢舉報電話：0577-88568983
具體拍賣事宜詳見《競買協議》、《信息披露表》及《租賃合同樣本及附件》
網址：http://www.tjsgg.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2021年8月11日
浙公網安備33030202001828號
