產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-10-20
受委托，定于2021年11月4日下午3時(shí)整，在溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)競(jìng)價(jià)，詳見(jiàn)清單：
標(biāo)的1: 溫州市鹿城區(qū)航標(biāo)錦園1、2、3幢102室三年租賃權(quán)。建筑面積約370.99㎡，用途：商業(yè)，產(chǎn)權(quán)證已辦理。首年租金起始價(jià)：49萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)保證金：14.7萬(wàn)元。
標(biāo)的2：溫州市鹿城區(qū)航標(biāo)錦園4幢101室、102室三年租賃權(quán)。建筑面積共計(jì)約590.38㎡，其中約198.66㎡（商業(yè)），391.72㎡（辦公），產(chǎn)權(quán)證已辦理。首年租金起始價(jià)：50萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)保證金：15萬(wàn)元。
注：以上標(biāo)的限制圖書(shū)銷(xiāo)售、文具用品銷(xiāo)售、自制飲品自售的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。
一、報(bào)名競(jìng)買(mǎi)者為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租人及連帶擔(dān)保人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。報(bào)名競(jìng)買(mǎi)人及連帶擔(dān)保人被列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次競(jìng)價(jià)。
二、承租人須在競(jìng)價(jià)成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金（年租金成交價(jià)的30%，取整數(shù)），租金實(shí)行一年一付，先付后用；租金從第二年開(kāi)始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%；標(biāo)的1不設(shè)免租裝修期，標(biāo)的2設(shè)10天免租裝修期（免租金，算租期）。
三、若公示期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為1個(gè)周期，延長(zhǎng)2個(gè)周期。即第一個(gè)周期2021年11月4日至2021年11月10日16時(shí)止，第二個(gè)周期2021年11月11日至2021年11月17日16時(shí)止，重新接受意向人報(bào)名并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。
有意競(jìng)買(mǎi)者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證，帶報(bào)名所需材料及保證金的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)為準(zhǔn)。(戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644000005，開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城東支行)。
報(bào)名、看樣時(shí)間： 即公告次日起至2021年11月3日下午4時(shí)止
咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢(xún)電話(huà)：0577-88803877、88822199
業(yè)務(wù)舉報(bào)電話(huà)：0577-88568952
紀(jì)檢舉報(bào)電話(huà)：0577-88568983
具體競(jìng)價(jià)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同樣本》
網(wǎng)址：http://www.tjsgg.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣(mài)有限公司
2021年10月20日
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