產權交易發布時間：2021-11-26
受委托，定于2021年12月20日下午3時，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區興海路99號天都大酒店主樓部分資產5年租賃權進行投標式公開拍賣，標的出租面積約2938㎡（其中一層西邊約1300㎡、二層東邊約911㎡、三層客房區域約727㎡），首年租金起拍價：1349460元。
一、租賃期限：5年，設裝修寬限期2個月（含）；租金半年一付，先付后用；租金前兩年不變，第三年起租金在上一年的基礎上同比遞增3%。
二、出租用途：商業（三層為內部辦公或員工宿舍）。承租人不得將租賃標的作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所），不得擅自將三層區域做娛樂場所（KTV）。
三、注意事項：天都大酒店主樓目前被鹿城區臨時征用為疫情防控隔離點，出租方須等待征用結束后方可與競得人辦理標的移交手續。標的交付以移交時的房屋現場現狀為準，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。
三、意向承租方應當具備的資格條件：1、符合國家法律法規經營的單位或個人（意向人未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；2、意向人須提供本公告日之后的由中國人民銀行出具的公司及個人信用報告，對兩個月內逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告，視為不合格；為防范和減少合同履行的風險，若承租意向人為自然人的，須另提供一名自然人擔保；若承租意向人為企業法人的，應追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保，承擔合同履行連帶擔保責任。擔保的自然人也須提供信用報告；3、不接受聯合體報名；4、符合國家法律法規規定的其他條件。
四、報名資料：1、單位憑營業執照副本或組織機構代碼證等有效證件原件、法定代表人（或負責人）有效身份證原件及公章；2、個人憑本人有效身份證原件；3、委托代理的：授權委托書、委托代理人有效身份證原件；4、提供中國人民銀行出具的公司及個人的信用報告。
有意競買者，攜帶上述相應的報名資料及33.75萬元的保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續；保證金不計息，以報名截止時間前到達指定賬戶為準（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司、賬號：741000120190008644000002、開戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由意向人本單位或本人繳款，不可他人代繳）。
五、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
報名、看樣時間：2021年11月29日起至12月17日下午4時止
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：2021年11月27日起至12月17日下午5時止
咨詢電話：0577-88896799 0577-89888580
聯合產權交易中心網址：www.tjsgg.com
工商監督電話：0577-89661259
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2021年11月26日
浙公網安備33030202001828號
