產權交易發布時間：2022-01-14
定于2022年2月10日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區南塘風貌街北段4-5號樓地下室停車庫三年租賃權進行投標式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《地下室停車庫租賃合同》。
一、標的情況
車庫面積：7570.82㎡,車位個數：196個，出租用途：車庫。年租金起拍價：160萬元。
二、交易條件
1、符合國家法律法規經營的企業法人（競買人未在“中國執行信息公開網”“中國裁判文書網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；企業法人需具有車庫管理資質并有大型機動車停車庫（單個合同中車位數量達(含)100個以上或者面積達（含）3000㎡）管理經驗，報名時提供停車庫、停車場歷史租賃、經營合同等材料；不得作為只對少數人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所）；不接受聯合體報名；符合國家法律法規規定的其他條件。
2.有意競買者，企業法人憑營業執照副本、法定代表人有效身份證等有效證照原件和公章（如委托代理需提供授權委托書、委托代理人有效身份證原件）及保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續。成交者，競買保證金轉為相應的履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
三、保證金
1.拍賣保證金：48萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000005，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣成交之日起5個工作日與出租方簽訂《地下室停車庫租賃合同》并在租賃合同規定的時間內付清首期租賃及履約保證金（年租金成交價的30%，取整數），租金實行半年一付，先付后用的原則；租期內租金不遞增；標的不設免租裝修期。
四、交易方式
信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣（注：在同等條件下，原承租人享有優先承租權）。
五、拍賣方式
采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優先權，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。
六、報名及聯系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年2月9日下午4時止
報價書遞交時間：即公告次日至2022年2月9日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88878971 0577-89888587
工商監督電話：0577-89661259
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年1月14日
浙公網安備33030202001828號
