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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市鹿城區(qū)廣場(chǎng)路216號(hào)(原204)號(hào)一層?xùn)|側(cè)、西側(cè)兩處房產(chǎn)5年租賃權(quán)分零轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)公告

發(fā)布時(shí)間:2022-01-29

受委托,定于2022年2月18日下午3時(shí)整,在溫州拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳,對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行投標(biāo)式公開(kāi)拍賣(mài)具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同樣本》。

一、標(biāo)的情況

1.溫州市鹿城區(qū)廣場(chǎng)路216號(hào)(原204號(hào))一層?xùn)|側(cè)房產(chǎn)五年租賃權(quán),面積約676㎡,用途:商業(yè)。首年租金起拍價(jià):510000元,競(jìng)買(mǎi)保證金:127500元。

2.溫州市鹿城區(qū)廣場(chǎng)路216號(hào)(原204號(hào))一層西側(cè)房產(chǎn)五年租賃權(quán),面積約540㎡,用途:商業(yè)。首年租金起拍價(jià):600010元,競(jìng)買(mǎi)保證金:150000元。

二、交易條件

1.①意向承租方須為符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位(未在 “中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”(zxgk.court.gov.cn)和“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單);②意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人,注冊(cè)資金50萬(wàn)元(含)及以上,需提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;③意向承租方須提供中國(guó)人民銀行出具的公司及法人的信用報(bào)告(須為本公告日之后出具,對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)5次或單逾期超過(guò)兩個(gè)月個(gè)人信用報(bào)告,視為不合格;④意向承租方應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保的自然人也須提供信用報(bào)告,審查同上;符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.有意競(jìng)買(mǎi)單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,帶相應(yīng)標(biāo)的的保證金繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。成交者,競(jìng)買(mǎi)保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)標(biāo)的的履約保證金(年租金成交價(jià)的25%,取整數(shù),如不足的由競(jìng)得人補(bǔ)足);未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

三、保證金

1.保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)為準(zhǔn)(戶(hù)名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):741000120190008644000004,開(kāi)戶(hù)行:溫州銀行城東支行),保證金必須由競(jìng)買(mǎi)單位繳款,不可他人代繳。

2.競(jìng)得人須在拍賣(mài)成交之日起10日內(nèi)付清首期租金及履約保證金,租金實(shí)行按季度支付一次性付清,先付后用;標(biāo)的租期5年,租金前年不變,第年起租金逐年環(huán)比遞增百分之;標(biāo)的設(shè)15天的免租裝修期(原承租人與新競(jìng)得人同等享受)。

四、交易方式

信息披露期滿(mǎn),如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方(含原承租人),該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方,其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格;如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方(含原承租人),則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣(mài)(注:在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán))。

五、競(jìng)價(jià)方式

采用投標(biāo)式拍賣(mài)的方式確定最高報(bào)價(jià)后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),即是否接受最高報(bào)價(jià),如接受的,則標(biāo)的由原承租人競(jìng)得;如不接受,則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。

六、報(bào)名及聯(lián)系方式 

報(bào)名、看樣時(shí)間:2022年1月30日起至2月17日下午4時(shí)止

報(bào)名地點(diǎn):溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣(mài)行

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

咨詢(xún)電話(huà):0577- 88878905    0577-85502012

中心網(wǎng)址:http://www.tjsgg.com/

工商監(jiān)督電話(huà):0577-89661259

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣(mài)行有限公司

2022年1月29日

附件:溫州市鹿城區(qū)廣場(chǎng)路216號(hào)(原204)號(hào)一層東側(cè)、西側(cè)兩處房產(chǎn)5年租賃權(quán)分零轉(zhuǎn)讓明細(xì)

序號(hào)

權(quán)證編標(biāo)

標(biāo)的名稱(chēng)及地址

面積(㎡)

租賃用途

租賃期限(年)

起拍價(jià)(元)

競(jìng)價(jià)保證金(元)

裝修期(天)

狀態(tài)

1

溫房權(quán)證鹿 城區(qū)字第 149613號(hào)

溫州市鹿城區(qū)廣場(chǎng)路216號(hào)(原204)號(hào)一層側(cè)房產(chǎn)

676

商業(yè)

5

510000

127500

15

使用中

2

溫州市鹿城區(qū)廣場(chǎng)路216號(hào)(原204)號(hào)一層西側(cè)房產(chǎn)

540

商業(yè)

5

600010

150000

15

使用中

合計(jì)

 

 

1216

 

 

 

 

 

 

1、租期期限5免租裝修15天,原承租人與新中標(biāo)人同等享受2、標(biāo)的狀態(tài):使用中(原租賃合同于2022426日截止)。

 

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