產權交易發布時間：2022-03-01
受委托，定于2022年3月16日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區十七中路69號溫州市工業科學研究院原專家樓和原專家樓場地三年租賃權進行投標式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
出租面積649.52平方米（原專家樓建筑面積270.78平方米，原專家樓場地面積378.74平方米），用途：非居住/科教用地，房產證、土地證均已辦理。首年租金起拍價：149400元。
二、交易條件
1、依法注冊并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
3、有意競買者，企業法人憑營業執照副本、法定代表人身份證等有效證照原件、公章，自然人憑本人身份證原件，帶保證金繳款憑證前來報名地點辦理競買登記手續。成交者，競買保證金將轉為履約保證金（標的首年租金的20%，取整數金額，如有不足，不足部分由競得人補足）；未成交者，保證金3個工作日內無息退還。
三、保證金
1、競買保證金：30000元。保證金不計息，以報名截止時間之前到達指定賬戶為準(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，開戶行：溫州銀行城東支行，賬號：741000120190008644000002)，保證金須由競買者繳款，不可他人代繳。
2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內付清首期（半年）租金及履約保證金，此后租金半年一付，先付后用,每期租金在上一期屆滿的15天前付清；租金從第二年開始在上一年的基礎上逐年遞增2%；標的不設免租裝修期。
四、其他
1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
2、在同等條件下，原承租人享有優先承租權。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優先權，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。
3、競得人的經營須符合國家法律法規的規定，不得用于存放易燃易爆品及有毒有害物品，不得經營重餐飲項目，不得作為只對少數人開放，實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
五、報名及聯系方式
報名、看樣時間：2022年3月2日起至2022年3月15日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區江濱東路1號國際會展中心一期二樓
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：2022年3月2日起至2022年3月15日下午5時止
咨詢電話：0577-88896799 0577-89888580
工商監督電話：0577-89661259
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年3月1日
浙公網安備33030202001828號
