產權交易發布時間：2022-03-07
定于2022年3月22日15時，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區朝霞大樓B幢130室-133室、142室-144室、171-1室、204室等9套房產五年租賃權進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
總面積約1198.67㎡，規劃功能：非居住，產權證已辦理。首年租金起拍價：395200元。
二、交易條件
1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；報名競買者為自然人的，應當具有完全民事行為能力，須追加一名自然人作為連帶保證人；為企業法人的，最大股東要為合同履約負連帶擔保責任；意向承租人及連帶擔保人，均須提供由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現近兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。報名競買人及連帶擔保人被列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣；符合國家法律法規規定的其他條件；標的物可進行招商招租。
2、有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內無息退還。
三、保證金
1.拍賣保證金：118600元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣成交之日起7個工作日簽訂《房屋租賃合同》，并繳清首年租金及履約保證金（首年租金成交價30%，取整到百位數）；租金實行一年一付，先付后用；租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎上逐年遞增3%；標的設有1個月免租裝修期（免租金，算租期）。
3.若公示期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2022年3月22日至2022年3月28日16時止，第二個周期2022年3月29日至2022年4月2日16時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續，拍賣會時間在報名時告知。
四、報名及聯系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年3月21日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877
業務舉報電話：0577-88565126
紀檢舉報電話：0577-88568983
委托方咨詢電話：0577-89992132
中心網址：http://www.tjsgg.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2022年3月7日
浙公網安備33030202001828號
