產權交易發布時間：2022-03-09
定于2022年3月24日上午10時整，在溫州市嘉誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區聚源路1號聚園樓2幢302室-1、302室-8等2宗商業用房五年租賃權進行投標式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見拍賣文本及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
標的一：溫州市鹿城區聚源路1號聚園樓2幢302室-1、302室-8商業用房五年租賃權。面積約785.9㎡，標的物具有房屋產權權證，規劃功能：商業。首年租金起拍價：330100元。
標的二：溫州市鹿城區聚源路1號聚園樓2幢302室-2、302室-3、302室-7商業用房五年租賃權。面積約879.94㎡，標的物具有房屋產權權證，規劃功能：商業。首年租金起拍價：369600元。
二、交易條件
1.具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力。為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。已列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。符合國家法律法規規定的其他條件。
2.有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人及最大股東身份證、公章、企業征信報告及最大股東個人征信報告；個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證、征信報告前來辦理競買登記手續。成交者，競買保證金轉為相應的履約保證金；未成交者，保證金3個工作日內無息原路退還。
三、保證金
1.標的一拍賣保證金：99100元。標的二拍賣保證金：110900元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000003，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2.租金實行一年一付，從第二期開始每期租金在上一期租金到期的7天前付清，先付后用；第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%，標的不設免租金裝修期。租賃場地不得存放易燃、易爆物品，不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
四、其他
在同等條件下，原承租人享有優先承租權。信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
五、報名及聯系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年3月23日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區新城大廈21樓
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88856398 委托方咨詢電話：0577-89992535
業務舉報電話：0577-88565126 紀檢舉報電話：0577-88568983
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州市嘉誠拍賣有限公司
2022年3月9日
浙公網安備33030202001828號
